1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
横浜市港南区
50.7万円/㎡
前年比+28.9%
ロワレール港南壱番館
神奈川県横浜市港南区日野四丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩20分
1990年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
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4階 / 68.68㎡の場合
相場
1,939万円
28.2万円/㎡
1,276
1,718
2,160
2,602
AI査定結果
推定相場価格
1,939万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,718万円〜2,160万円
25.0万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月29日
ロワレール港南壱番館
1,490万円（21.7万円/㎡）/ 4階 / 68.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | 1,490万円 | 21.7万円 | 4階 | 68.68㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | ロワレール港南壱番館 横浜市港南区日野四丁目 | 上大岡駅20分 | 1,490万円 | 21.7万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/18 | グリーンシティ新平戸 横浜市港南区芹が谷五丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,580万円 | 26.6万円 | 59.34㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | サングレイス下永谷壱番館 横浜市港南区下永谷五丁目 | 下永谷駅12分 | 1,470万円 | 26.3万円 | 55.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/21 | 下永谷フラワーマンション 横浜市港南区下永谷三丁目 | ブルーライン下永谷駅12分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/07 | ホーユウパレス上永谷 横浜市港南区芹が谷五丁目 | 東戸塚駅18分 | 1,199万円 | 21.9万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/13 | ライフェリア上大岡 横浜市港南区東永谷三丁目 | 上永谷駅19分 | 1,200万円 | 22.5万円 | 53.3㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/11 | コスモ上大岡 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅15分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/26 | 上永谷南パーク・ホームズ 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅17分 | 1,500万円 | 25.6万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/10 | トウインクス港南台ラインマンション 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅22分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東建ニューハイツ港南中央 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅6分 | 1,720万円 | 24.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | コスモ港南日野 横浜市港南区日野中央二丁目 | 港南台駅19分 | 1,699万円 | 20.8万円 | 81.83㎡ | 3LDK+ | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/19 | ナイスステージ洋光台 横浜市港南区笹下五丁目 | 屏風浦駅15分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/17 | ダイアパレス屏風浦 横浜市港南区笹下二丁目 | 屏風浦駅10分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンヒルズ港南台 横浜市港南区港南台八丁目 | 港南台駅28分 | 1,490万円 | 25.6万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、横浜市港南区では28.9%上昇しています。